房屋租赁纠纷律师是为了解决房屋方面的法律纠纷问题的存才，他们会向您提供专业的法律帮助。租赁房屋合同的规定：房屋为租赁物合同，指的是产权持有人作为房屋出租者将其租赁给承租人居住，承租人向出租者交付租金的合同。房屋租赁按公有和私有性质分为：公房租赁、私房租赁。私房租赁分为：农村私房租赁、城镇私房租赁。农村私房租赁相关部门没有给出特定法规，因此，农村私房租赁由当事人协商。

    一般其中的流程为：合同订立：为尽量避免之后可能会产生的问题，需要进行制定合同来规定房屋租赁，两者要书面签订租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、责任等相关条款，双方权利义务，向地方房产管理部门备案。租金：私有房屋的租金要依据当地人民政府的规定标准协商确定私房租赁的租金。若没有标准，要按当地的消费水平确定，不能随意抬价，收押租等费用。房屋租赁纠纷律师提示承租人按时交租金，超过一定时间未交租，出租人可让承租人补交租金和权终止合同。
    使用者需要按照合同修订条例，行驶正常的使用权限，不可以在房主不知情的情况下对房屋使用权进行转让或者租出。修缮义务：出租人承担房屋修缮义务，若不及时修缮造成损失，出租人赔偿。若无力修缮，承租人可以帮助修缮，从租金中扣除费用，或让出租者分期偿还。房屋租赁纠纷律师提供合同终止说明。除了按约定终止，当承租人有以下行为，出租人能终止合同：一，私自转租转借房屋；二，利用房屋开展非法活动；三，累计6个月不交房租。